Фасадные работы

             Фасады   исторических   зданий  Санкт-Петербурга  являются   неотъемлемой       частью     культурного  наследия   города.     В  то  же  время  наш  город  известен  своенравным климатом,  что отражается    на внешнем виде  фасадов, исторических и в то же время  современных зданий,   которым  даже   при правильной эксплуатации  нужен своевременный уход.
Компания   «Альпфит»   методом  промышленного альпинизма  качественно  и  по доступным  ценам выполнит    все   виды   фасадных   работ,   на   любом    этапе   строительства,   реконструкции  и   ремонта.

Ремонт  фасадов  регламентируется  строительными  нормами  и правилами (СНИП),  в  частности,  в Санкт-Петербурге,  согласно  постановлению № 961  «О правилах благоустройства территории Санкт-Петербурга»        9  ноября 2016 года  указана   ответственность   определенных   лиц  за  техническое   состояние   зданий  и сооружений.

Ремонт   фасада   может   быть  частичный:   выборочное    восстановление   части  фасада,    косметический: обновление фасада для придания  ему привлекательного внешнего  вида, капитальный: полный комплекс  строительных работ, включающий  удаление старой отделки, восстановление поверхностей, герметизация швов, шпаклевка, штукатурка, покраска и облицовка фасада.

 Капитальный ремонт фасада можно разделить на три части:
− демонтаж старой отделки, очистка от загрязнений, работа со швами, трещинами.
− работа с новым слоем отделочного покрытия: вентилируемый фасад, штукатурка, плитка, отделочный камень.
− установка отливов, козырьков, водосточных труб, других элементов фасада,  всех инженерных сетей.

Оштукатуривание фасада

               Штукатурка  —   один  из   наиболее   часто   применяемых   материалов   для  отделки фасадов зданий. Она позволяет  избежать   теплопотерь,  повысить  шумоизоляцию,  защищает здание от влияния природных и техногенных факторов, не стоит забывать и про эстетическую составляющую − фасад,  отремонтированный     с помощью штукатурки имеет современный и эффектный вид.   Составной  частью   штукатурки  является  цемент,  песок,   известь,   различные добавки для придания   ей определенных требуемых характеристик. Оштукатуривание  бывает нескольких видов:                                                     

− простое − в дальнейшем подвергается покраске, побелке,                                                                                                         

− специальное − обладающее определенными свойствами,                                                                                                       

− декоративное − имитирует каменные облицовочные материалы.                 

                                                           Виды штукатурки, ее достоинства и недостатки.                                                                           

                 Акриловая, на основе полимерных акриловых смол.                                                                                                             Достоинства:   пластичность,    простота   использований,     большой  срок службы,      гидрофобизационная    поверхность, хорошая адгезия к минеральным основаниям.                                                                                                                                                                          Недостатки: маркая поверхность, склонность к выгоранию.

Силикатная, состоит из силикатов калия и натрия.                                                                                                                                            Достоинства:  подходит для отделки многих поверхностей, отсутствие запаха, высокая паропроницаемость, обладает антистатическими свойствами.                                                                                                                                                                                                        Недостатки: быстрое засыхание.

Силиконовая, из силиконовых смол.                                                                                                                                                                Достоинства: прочность, эластичность, влагоустойчивость, паропроницаемость, высокая адгезия.                                                            Недостатки: высокая цена

Силикатно-силиконовые штукатурки, объединяют достоинства тех и других смесей.

Цементные   штукатурки,   один   из   самых  распространенных  видов,  используются для выравнивания  и          создания основы для последующего покрытия.                                                                                                                                                                                Достоинства: высокая прочность, низкая цена, самостоятельное изготовление.                                                                                                  Недостатки: быстрое засыхание, необходимость использования отделки.

Оштукатуривание фасада компанией » Альпфит»

               Оштукатуривание фасада происходит по строго выверенным плоскостям, для этого используют  вертикальные   и     горизонтальные  маяки  и  отвесы.    Для  улучшеня сцепления   штукатурного  слоя с поверхностью  стены  применяются армирующие сетки,  которые  могут  быть  металлическими, полимерными или из стекловолокна.

После завершения работ с оштукатуриванием на фасад наносят гидрофобизационый раствор, окрашивают.

Компания «Альпфит» проконсультирует по любым вопросам, связанным с отделкой  фасада, подберет  правильные материалы и качественно выполнит данную  работу. Внешний вид фасада будет долго радовать заказчика и окружающих.

   Гидрофобизация фасада

                Большая    часть  строительных   материалов       используемых  для отделки фасадов  имеет пористую структуру,  таким  образом  они активно впитывают  влагу,   при    испарении     которой  на   поверхности   остаются      вещества : высолы. Высол − это соляной  налет белого цвета, выступающий        на поверхности отделочного материала.      Высол  может  появиться  и  без внешнего воздействия,  это  может произойти  при нарушении технологии производства, либо при некачественных строительных работах. Высолы  не  только  портят  внешний вид фасада,  но  и образуют  в отделочном материале трещины и полости, которые ведут к разрушению.

Для   защиты   от   данной проблемы  применяют   водооталкивающие   вещества −   гидрофобизаторы,  они предотвращают впитывание влаги. Процедура обработки называется −гидрофобизацией. Гидрофобизация фасада  позволяет  уменьшить  его  загрязнение,   предотвратит  образование  грибка  и   плесени, повысит гидроизоляцию. Гидрофобизация бывает: поверхностная − нанесение материала на фасад, и объемная − во время изготовления строительного материала.                       

Гидрофобизация фасада компанией «Альпфит»

             Обработка  фасада  производится  в  сухую погоду, при температуре от 5 до 25 градусов  Цельсия,  примерно    раз в пять лет.   

Данная     процедура    проводится   после  завершения всех   строительных  и отделочных   работ,     для   лучшего   закрепления,   перед   обработкой, фасад   рекомендуется прогрунтовать.  Гидрофобизатор наносится вручную: валиком, кистью,  либо пульверизатором. 

Лучший  способ гидрофобизации  фасада − методом промышленного альпинизма, данным образом можно обработать все самые сложные и труднодоступные участки. Мы с полной уверенностью можем утверждать,        что специалисты «Альпфит» выполнят данную работу на «отлично»!

                                                                                                Покраска фасада 

               Один из основных видов отделки наружных поверхностей. Лакокрасочные составы облагораживают внешний вид  и одновременно с этим качественно   защищают фасад.    Покраска    помогает  при  воздействии  ультрафиолета, сырости  и  перепадов температур. Производить покрасочные работы можно с помощью автовышек, лесов и промышленного альпинизма.

Покраска фасада с помощью промышленных  альпинистов производится  ручным способом − с помощью кисти или валика, либо автоматическим − с помощью покрасочного аппарата. Для качественной и долговечной покраски  следует правильно выбрать краску,  учитывая тип фасада.

                                                                          Краски на водной основе

               Акриловая краска один из  лучших видов фасадных красок, который используется в быту и промышленности.  Преимущества: отсутствие запаха, пожаробезопасность, быстрое высыхание, экологическая безопасность, универсальность, широта применения и долговечность.

Силиконовая краска хорошо взаимодействует с акриловыми составами, таким образом, данные виды часто смешивают между собой для достижения лучшего результата. Силиконовая краска отталкивает воду и в то же время пропускает пар. Обладает хорошей эластичностью не допуская внутреннего напряжения.

Акрилово-силиконовая краска совмещает положительные стороны акриловых и силиконовых красок. Получили широкое использование в работе с фасадами из бетона, кирпича, с фасадами покрытыми минеральной штукатуркой.  Данная краска устойчива к природным и промышленным воздействиям, влиянию ультрафиолета, является экологически чистым материалом.

Латексная краска — реже используемый вид на водной основе, кроме акриловых полимеров включает латексную часть, получающуюся из растительного сырья. Существует также синтетический аналог латекса получаемый искусственно, из жидких полимеров.                                           Преимущества: долговечность покрытия, экологическая безопасность, экономичность, отсутствие запаха, простота нанесения, воздухо и влагопроницаемость. Недостатки: необходимость подготовки поверхности перед нанесением, чувствительность к температурному режиму.

Силикатная краска содержит в своем составе жидкое калийное стекло. Обладает основными преимуществами других видов красок. Особенностью является необходимость перед покраской нанесения на фасад грунтового раствора, обязательно на силикатной основе. Также следует отметить, что фасады уже окрашенные силикатной краской, вторично следует окрашивать также силикатной, либо зачищать первый слой краски, так как на данный вид красок другие ложатся достаточно плохо.  В настоящее время используются также  силикатно-зольные и поликремниевые краски, они являются усовершенствованными силикатными. Их отличает относительно высокая стоимость.

Поливинилацетатная  краска проигрывает по своим характеристикам акриловой,  из-за того что теряет цвет от воздействия внешних факторов, таких как атмосферные осадки, ультрафиолетовое излучение. Данную краску следует наносить только на предварительно загрунтованную силикатную штукатурку.  Положительным качеством является невысокая цена.

Известковая   краска используется для отделки оштукатуренной поверхности.  Применяются в готовом виде и в качестве пасты, разводимой водой перед применением. Окончательный цвет достигается применением  минеральных пигментов.

Цементная краска разбавляется перед использованием водой, является самой дешевой из всех используемых фасадных красок, в то же время из-за высокой способности к водопоглощению не находят широкого применения.

                                                                                       Краски на органической основе 

               Масляные краски − в их основе лежит олифа, которая  может быть натуральной или синтетической, пигменты, задающие цвет поверхности, наполнители, вещества влияющие на характеристики состава. Достоинства: устойчивость к внешним воздействиям,  универсальность − данный вид красок используют со всеми видами фасадов,  укрывистость − способность  делать невидимым цвет последней поверхности. Доступность − цена адекватная характеристикам краски.                                                                                              Недостатки: в составе применяются растворители − летучие органические соединения,  делающие состав токсичным. При работе необходимо использовать защитные средства: очки и перчатки и проветривать помещение. Отсутствие паропроницаемости − очень важный фактор, который необходимо учитывать при отделке фасадных поверхностей. Низкая эластичнось,  данный параметр характерен для дешевых составов, более дорогие обладают специальными веществами, нивелирующими данную черту.

Алкидные краски, в их основе пленкообразователь − алкидный лак, его главное достоинство − низкая цена, наполнитель из мрамора, песка или гранита,  в качестве растворителя применяется  очищенный керосин. Также в составе могут быть различные добавки, отвечающие за характеристики. С алкидной составляющей хорошо взаимодействуют органические и неорганические вещества. Достоинства: низкая цена, простота  использования, водостойкость и паропроницаемость, стойкость к воздействиям, хорошая адгезия.    Недостатки: токсичность − необходимо использовать СИЗ и проветривать помещение, горючесть.

                                                  Покраска фасада компанией «Альпфит»